Partager sur
Lyon 5 au cœur du Point du Jour et au calme, dans une jolie résidence avec parc arboré, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité ce spacieux T4 traversant (E/O) d'une surface habitable de 111 m² avec une grande terrasse sans vis-à-vis, situé au 3ème étage sur 5.
Entrée, séjour de 32 m² avec parquet donnant sur la terrasse couverte de 15 m² exposée ouest, cuisine équipée (14 m²) avec cellier, trois chambres (15 m², 12 m², 11 m² parquet/placard), dressing, salle de bains avec baignoire, salle de douche, wc séparé.
Appartement très lumineux avec vue dégagée sur le parc privatif clos de murs.
Petite résidence de très bon standing avec gardien.
Un garage et une cave de 13 m² complètent le bien, possibilité d'acquérir une place de parking en extérieur en sus du prix de vente.
Prévoir rafraîchissement.
Idéalement situé, le quartier du Point du Jour avec sa vie de "village", à 2 pas de la place du marché, des commerces, bus, projet TEOL (Tramway Express de l'Ouest Lyonnais) , écoles, collèges, lycées .... accès rapide sur Lyon et les grands axes.
Taxe foncière 2023 :1638 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Frédérique BARJHOUX agence FBJX
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 481 € et 2 003 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69005
Surface habitable (m²) 111 m²
Surface loi Carrez (m²) 111,41 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée sur verdure
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Loggia OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 13
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1981
Quartier Le Point du Jour
Copropriété OUI
Lot n° 62
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 3 053 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 499 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 638 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre