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Saint-Genis-les-Ollières (69290)
St Genis les Olllières Centre dans petite impasse maison 3 chambres garage double terrain 987 m² bus 72 école

  • à propos de ce
    bien

    Saint Genis les Ollières, à 2 pas du centre du village, dans une petite impasse, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité cette jolie maison familiale non mitoyenne, de construction traditionnelle, d'une surface habitable de 106 m² + garage de 48 m² aménageable sur un terrain plat, clos de 987 m².

    La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 42 m² (cheminée foyer fermé) avec cuisine équipée/verrière ouvrant de plain pied sur une terrasse exposée ouest, prolongée par un jardin clos, plat, fleuri et arboré, d'un toilette séparé avec lave-mains. A l'étage, 3 chambres (possibilité 4) avec rangements dont une grande suite parentale avec sa salle de douche, autre salle de bains, wc séparé.

    Fenêtres récentes oscillobattantes avec doubles vitrages, radiateurs caloporteurs nouvelle génération, combles isolées.

    Garage 48 m² attenant à la maison avec point d'eau, aménageable (chambre supplémentaire, salle de bains), isolé avec porte automatisée.

    Jardin paysager, fleuri toute l’année (primevères, violettes, tulipes, jonquilles lilas, iris, amaryllis, rosiers, glycine, chèvrefeuille...), et arbres fruitiers (cerisiers, prunier, pêchers, mirabellier, figuier).

    A pied : école, commerces, brasserie, marchés.......Bus 72 (métro Gorge de Loup), JD (institution St Joseph Tassin, collège, lycée), car collège St Sébastien Vaugneray.

    Saint Genis les Ollières une vraie vie de village sur l'Ouest Lyonnais, commune de la Métropole à moins de 5 minutes de Tassin et Charbonnières et de 20 minutes de Lyon Centre. Accès rapides aux grands axes (A89, Téo, M6....).

    Frédérique BARJHOUX agence locale FBJX sur ST GENIS LES OLLIERES


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      529 000 €
    • Code postal
      69290
    • Surface habitable (m²)
      106 m²
    • surface terrain
      987 m²
    • Nombre de chambre(s)
      3
    • Nombre de pièces
      5
    • Nombre de niveaux
      1
    • Vue
      sur jardin
    • Références
      111
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      529 000 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Electrique
    • Type de chauffage
      Radiateur
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Interphone
      NON
    • Visiophone
      NON
    • Terrasse
      OUI
    • Nombre de garage
      1
    • Nombre de parking
      2
    • Exposition
      Est-Ouest
    • Année de construction
      1985
    • Quartier
      centre village
    • Terrain piscinable
      OUI
    • Terrain arboré
      OUI
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 880 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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