Saint-Genis-les-Ollières (69290)

St Genis calme maison plain pied 4/5 ch+dépendance garage double terrain 1325 m² piscine bus école 5 mn à pied

NOUVEAU ! sur la charmante commune de Saint Genis les Ollières, idéalement située au calme et sans vis-à-vis, emplacement privilégié et champêtre entourée de prés, à deux pas du centre du village et à moins de 4 kilomètres de Tassin, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité cette belle maison individuelle, lumineuse et familiale 160 m²/4 chambres + une petite maison indépendante avec un grand sous-sol de 95 m² sur un terrain de 1306 m² joliment arboré et fleuri avec piscine et pool house.

De plain pied : entrée avec rangement, séjour spacieux d'une surface de 48 m² cheminée, bibliothèque ouvrant sur une terrasse couverte avec une belle vue dégagée, cuisine équipée Poggenpohl avec verrière, toilette. Partie nuit composée de quatre chambres dont une suite avec salle de bains et dressing, autre salle de bains, toilette.

Grand sous-sol de 95 m² comprenant une buanderie, un double-garage 42 m² (porte automatisée) + 2 places de stationnement, un atelier/espaces rangement/chaufferie.

En complément, une petite maison indépendante avec une chambre de 17 m² et une salle d'eau avec wc idéal pour recevoir la famille, les amis ou usage professionnel, télé-travail....

Le jardin arboré et fleuri à l'esprit "sud" est plat, sans vis-à-vis, entièrement clos, la piscine 10x5 (nage à contre-courant), à l'ambiance estivale est équipée d'une pompe à chaleur et d'un pool-house.

Maison aux belles prestations : menuiseries aluminium, plancher rez-de-chaussée chauffant, adoucisseur d'eau, toiture isolée, portail automatisé....

A pied : groupe scolaire maternelle et primaire Victor Hugo, crèches, commerces, brasserie... bus 72 accès direct (10 minutes) sur Tassin-métro Gorge de Loup-Part-Dieu...., Institution scolaire St Joseph, JD pour collèges et lycées...

les honoraires sont à la charge vendeur.

Une opportunité rare, à découvrir rapidement !

Frédérique BARJHOUX-FBJX agence locale sur SAINT GENIS LES OLLIERES