Charbonnières-les-Bains (69260)

Charbonnières calme maison hautes prestations 216 m²+garage double terrain 2000 m² piscine gare école commerce

Charbonnières les Bains, au calme, dans un secteur résidentiel prisé et verdoyant à quelques minutes du centre du village, de la gare, bus, école et de ses commerces, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité cette belle maison familiale d'une surface habitable de 216 m², à la rénovation totale, actuelle et raffinée alliant élégance et confort, nichée dans un écrin de verdure de plus de 2000 m² avec piscine.

De plain-pied : entrée menant à séjour de plus de 50 m², lumineux avec une belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte, contemporaine et fonctionnelle entièrement équipée avec table/comptoir pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes, belle vue dégagée et un accès direct sur terrasse et jardin, salon/salle à manger de 15 m² avec cheminée communiquant en prolongement du séjour, suite parentale avec sa salle d'eau (douche à l'italienne meuble double vasque), son dressing double aménagé de 10 m² avec portes à galandage, toilettes séparés avec lave-mains.

Au 1er étage : deux chambres chacune disposant de placards aménagés en dressing et d'un bureau, salle de douche, toilettes séparés.

Sous-sol non enterré de plus de 90 m² avec accès sur le jardin composé d'une chambre équipée d'une salle d'eau et wc, home-cinéma 25 m² avec rangement et lit armoire, salle de sport 16 m², buanderie, cellier, atelier.

Garage attenant isolé de 31 m² avec double portes automatisées et un atelier complètent la maison.

Jardin paysagé entièrement clos, sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur espace naturel boisé et le clocher de l'église de Charbonnières, très belle piscine chauffée, au sel, dimension 12x4 équipée d'un volet immergé et liner armé + un abri jardin.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant la climatisation et le chauffage.

Rénovation de qualité sur la totalité de la maison et des extérieurs : cuisine, salles de douches, huisseries fenêtres/baies vitrées double vitrage, pompe à chaleur, menuiseries ajourées pour une note actuelle et raffinée, aménagements de la suite parentale et de toutes les chambres sur mesure (têtes de lits avec éclairage leds, chevets, bureau).

Les honoraires d'agence sont à la charge vendeur.

Frédérique BARJHOUX agence FBJX