Caluire-et-Cuire (69300)
Caluire limite Croix-Rousse T4/82 m² traversant grand balcon vue lumineux parc sécurisé bus métro Cuire
-
à propos de cebien
VENDU !
Caluire limite Croix-Rousse secteur Margnolles/Oratoire, au calme, dans une résidence familiale sécurisée avec gardien, au sein d’un parc, T4 de 82m² dans immeuble d'angle (triple exposition), lumineux avec un grand balcon, situé au 3ème étage avec ascenseur.
Entrée, double séjour ouvrant sur un balcon de 7m² exposé sud/ouest avec une jolie vue dégagée, cuisine avec cellier, 3 chambres 10m², 12m² et 12m² avec placards, salle d’eau, wc séparé. Beau potentiel en partie à rénover car l'installation intérieur d'électricité ne comporte aucune anomalie et les fenêtres et porte-fenêtres côté parc ont été changées récemment (huisseries et double vitrage), porte blindée.
Une cave complète le lot. Grendes facilités de parkings dans la copropriété.
A proximité : C13 (arrêt devant la résidence), métro Cuire, écoles, crèche, commerces... Taxe foncière : 958 €. Idéal 1er achat ou investissement. Bien en copropriété 180 lots principaux-236 secondaires. Absence de procédures en cours. Charges annuelles : 2376 € soit 198 €/mois comprenant : chauffage, eau froide, entretien parc, ascenseur… Pas de travaux prévus.
Prix de vente : 339.000 €, honoraires d’agence charge acquéreur : 4% TTC, prix de vente hors honoraires d’agence : 325.961 € net vendeur. Une exclusivité agence FBJX-Frédérique BARJHOUX frederique@fbjx.fr 06 88 22 54 90
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix
-
Code postal69300
-
Surface habitable (m²)82 m²
-
Surface loi Carrez (m²)82 m²
-
Nombre de chambre(s)3
-
Nombre de pièces4
-
Etage3
-
Nombre de niveaux1
-
AscenseurOUI
-
Vuedégagée sur Citée Internationale
-
Références23
-
-
Plus d'informationsfinancières
-
Taxe foncière annuelle958 €
-
-
Plus dedétails
-
Nb de salle d'eau1
-
CuisineSéparée
-
InterphoneOUI
-
VisiophoneNON
-
BalconOUI
-
TerrasseNON
-
CaveOUI
-
ExpositionSud-Ouest
-
Année de construction1962
-
-
lacopropriété
-
CopropriétéOUI
-
Lot n°227
-
Quote Part annuelle des charges1 444,68 €
-
plan de sauvegardeNON
-
statut du syndicpas de procédure en cours
-
-
Plus d'informations surle quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
-
Commerces et santé
-
BilanénergétiqueDPE en cours
