Brindas (69126)
Brndas Bourg calme jolie maison 4 chambres/126 m² + sous-sol terrain plat 1056 m² vue Lyon Mts d'Or garage 45
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à propos de cebien
Brindas, idéalement située à 2 pas du centre du village, au calme, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité cette belle maison de constructeur, individuelle hors lotissement, d'une surface habitable de 126 m² /4 chambres+ 65 m² aménageables sur un terrain plat, clos de 1056 m² bénéficiant d'une superbe vue sur Lyon et les Monts d'Or.
En rez-de-jardin : entrée, deux chambres (11 m² et 9 m²), wc. Attenant une surface de 65 m² comprenant : atelier, chaufferie, garage 45 m² avec porte automatisée.
On accède à l'étage par un escalier avec un claustra bois tout à fait dans la tendance actuelle desservant un séjour de 40 m² avec cheminée donnant sur une grande terrasse abritée avec vue à 360° sur Lyon et les Monts du Lyonnais, cuisine équipée, une chambre parentale de 13 m² (placard), une chambre de 13 m² (placard), salle de bains, un wc séparé.
Nombreux rangements.
Maison de construction traditionnelle aux prestations récentes : volets roulants et stores banne automatisés, fenêtres doubles vitrages, séjour climatisé....
Sans vis-à-vis, lumineuse et au calme.
Beau jardin plat, arboré et piscinable. Annexe/chalet (12 m²) pour rangements.
Possibilité extension.
Idéal famille.
A 2 pas : écoles, collège, commerces, arrêt bus 73 (Gorge de Loup), bus scolaires.....
Taxe foncière : 939 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix465 000 €
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Code postal69126
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Surface habitable (m²)126 m²
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surface terrain1 056 m²
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Surface loi Carrez (m²)126 m²
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Nombre de chambre(s)4
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Nombre de pièces5
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Nombre de niveaux1
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Vuedégagée sur Lyon et les Monts d'Or
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Références105
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus465 000 €
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Taxe foncière annuelle939 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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CuisineSéparée
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageElectrique
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Type de chauffageRadiateur
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Format de chauffageIndividuel
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InterphoneNON
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VisiophoneNON
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TerrasseOUI
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Murs mitoyens1
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Nombre de garage1
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Nombre de parking4
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ExpositionSud-Ouest
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Année de construction1966
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
