Limonest (69760)
Limonest village calme dernier étage vue terrasse T4/79 m² garage double excellent état standing commerces bus
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à propos de cebien
Au cœur du village de Limonest, dans un environnement calme et recherché, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité ce bel appartement avec terrasse situé au dernier étage (3/3) d'une petite résidence de très bon standing.
Entrée desservant une pièce de vie spacieuse prolongée par la terrasse couverte exposée sud offrant une vue imprenable sur la chaîne du Pilat, jolie cuisine entièrement équipée. Partie nuit composée de trois chambres (parquet/placard) dont une avec balcon, salle de bains, toilettes séparées.
L'appartement est en excellent état, rénovation récente par un professionnel, à la fois chic et raffinée.
Un garage double d'une surface de 30 m² est inclus dans le prix de vente. Local vélos au sein de la copropriété.
A noter que la copropriété vient de bénéficier d'une rénovation énergétique totale. (isolation par extérieure+façades).
Chauffage individuel. Fenêtres et baie vitrée en double vitrage.
Très bonne note énergétique DPE : C.
Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir.
Taxe foncière 2024 : 1011 €.
A 2 pas : commerces, halles de Limonest, écoles, bus .....
Accès rapides sur Lyon et grands axes.
Les honoraires d'agence sont à la charge vendeur.
Frédérique BARJHOUX agence FBJX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix429 000 €
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Code postal69760
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Surface habitable (m²)79 m²
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Surface loi Carrez (m²)78,63 m²
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Nombre de chambre(s)3
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Nombre de pièces4
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Etage3
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AscenseurOUI
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Vuebelle dégagée sur les Monts
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Références113
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente429 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Taxe foncière annuelle1 011 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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CuisineAméricaine
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageElectrique
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Type de chauffageRadiateur
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Format de chauffageIndividuel
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InterphoneOUI
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BalconOUI
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LoggiaOUI
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TerrasseOUI
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Nombre de garage1
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CaveNON
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Nombre de parking1
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ExpositionSud-Est
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Année de construction1988
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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Lot n°34
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nombre de lots43
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Quote Part annuelle des charges2 328 €
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plan de sauvegardeNON
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statut du syndicpas de procédure en cours
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 530 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
