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Marcy-l'Étoile (69280)

Marcy l'Etoile village au calme rez-de-jardin surface 74 m² avec jardin clos de 65 m² bus école commerces

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bien

SOUS COMPROMIS DE VENTE

Exclusivité FBJX- Rare ! A Marcy l'Etoile, rez de jardin traversant d'une surface de 74 m² bénéficiant d'un jardin privatif clos de 65 m² exposé sud/ouest avec terrasse, vue dégagée et sans vis-à-vis. Laissez libre cours à votre projet personnel de vie soit aménagement en T3/T4 (actuellement 3 pièces, salle d'eau, wc séparé), soit pour l'exercice d'une activité professionnelle ou commerciale (autorisé par le règlement de copropriété). Évaluation budget aménagement sur demande.
Emplacement idéal dans le charmant village de Marcy l'Etoile, petite résidence (1999) sécurisée, au calme, située en face de nombreux commerces (boulangerie, supérette, maison de la presse, poste), professionnels de santé, école, bus 98 (Gorge de Loup), parc de Lacroix Laval, Sanofi, écoles vétérinaire....
Lumineux, très bon état. Climatisation doublée d'une chaudière gaz à condensation, fenêtres en double vitrage.
2 places de parkings privatives au sein de la résidence complètent le bien. Local vélos.
Taxe foncière 693 €
Bien en copropriété, nombre de lots : 61, montant charges annuelles : 1280 € soit 106 €/mois. Aucun travaux de copropriété prévu.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Frédérique BARJHOUX agence FBJX www.fbjx.fr

frederique@fbjx.fr tel : 06 88 22 54 90
- Prix
- Code postal
  
  69280
- Surface habitable (m²)
  
  74 m²
- Surface loi Carrez (m²)
  
  73,51 m²
- Nombre de pièces
  
  3
- Nombre de niveaux
  
  1
- Vue
  
  dégagée sur village
- Références
  
  28
Plus d'informations

financières
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle
  
  693 €
Plus de

détails
- Cuisine
  
  Sans
- Interphone
  
  OUI
- Visiophone
  
  NON
- Balcon
  
  NON
- Terrasse
  
  OUI
- Sous/sol
  
  SANS
- Cave
  
  NON
- Nombre de parking
  
  2
- Exposition
  
  Nord-Sud
- Année de construction
  
  1998
la

copropriété
- Copropriété
  
  OUI
- Lot n°
  
  13
- nombre de lots
  
  20
- Quote Part annuelle des charges
  
  1 598 €
- plan de sauvegarde
  
  NON
- statut du syndic
  
  pas de procédure en cours
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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