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Écully (69130)
Ecully Château du Vivier belle maison 1900/145 m²/4 chambres terrain plat piscine calme bus JD

  • à propos de ce
    bien

    Dans une impasse résidentielle au calme absolu, à deux pas du Château du Vivier, Frédérique BARJHOUX – Agence FBJX – vous propose en exclusivité cette belle maison 1900, d'une surface habitable de 145 m², nichée sur un terrain paysagé, plat et clos de 1206 m², sans aucun vis-à-vis, avec piscine.

    Les atouts de cette maison :

    Salle à manger et séjour spacieux de 53 m² ouvrant sur une grande terrasse en bois avec vue dégagée sur le jardin arboré et fleuri

    Cuisine indépendante entièrement équipée

    Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bains, dressing.

    Toilettes séparés.

    À l’étage : trois chambres avec parquets et placards, un bureau, une salle de douche avec WC

    Sous-sol de 31 m² avec cave + rangements sous terrasse

    Chauffage par pompe à chaleur air/eau (installée en 2025)

    Excellent DPE : classe C

    Extérieurs :

    Piscine 4,5 x 9 m avec grande plage en grès cérame

    Très beau jardin arboré et fleuri, entièrement clos, sans vis-à-vis

    Remise en bois, local technique, puits pour l’arrosage

    Emplacement pour garer plusieurs véhicules dans le jardin à l'abri des regards.

    Possibilité d’extension

    Une maison rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, confort moderne et cadre de vie privilégié.

    A proximité bus TCL : ligne 3 (Gorge de Loup), ligne 55 (Perrache), arrêt JD devant la maison Institution St Joseph Tassin et collège Laurent Mourguet

    Taxe foncière : 1307 €

    Honoraires d'agence charge vendeur

    Frédérique BARJHOUX agence FBJX


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      1 050 000 €
    • Code postal
      69130
    • Surface habitable (m²)
      145 m²
    • surface terrain
      1 206 m²
    • Nombre de chambre(s)
      4
    • Nombre de pièces
      6
    • Nombre de niveaux
      1
    • Vue
      dégagée sur jardin et piscine
    • Références
      300

  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente
      1 050 000 €
    • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
       
    • Taxe foncière annuelle
      1 307 €

  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Nb de salle d'eau
      1
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Pompe à chaleur
    • Type de chauffage
      Radiateur
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Interphone
      NON
    • Visiophone
      NON
    • Terrasse
      OUI
    • Nombre de parking
      5
    • Exposition
      Est-Ouest
    • Année de construction
      1900
    • Terrain piscinable
      OUI
    • Terrain arboré
      OUI
    • Terrain divisible
      NON

  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON

  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 403 € et 1 899 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

    Exclusif
    Coup de coeur

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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