Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Tassin Centre T3/49 m² traversant rénové grande pièce de vie calme lumineux cave bus gare TER commerces
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à propos de cebien
Tassin Genetières, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous propose en exclusivité ce T3 traversant, d'une surface habitable de 49 m² situé en rez-de-chaussée sur élevé dans une copropriété verdoyante de 4 étages en retrait de la rue.
Spacieuse et lumineuse pièce de vie de 27 m² avec ses deux grandes fenêtres et possibilité d'aménager facilement une 2ème chambre, cuisine équipée donnant sur un petit balcon, chambre sur cour, salle de douche, wc séparé.
Bon état, rénové : chauffage individuel par radiateurs caloporteurs nouvelle génération, fenêtres en double vitrage/PVC, volets automatisés.
Une grande cave de 7 m² complète l'appartement.
Idéalement situé, à 2 pas de la promenade des Tuileries, de nombreux bus desservant Gorge de Loup en moins de 10 minutes, gare TER, projet TEOL (Tramway Express de l'Ouest Lyonnais)
commerces...
Facilités parkings dans l'enceinte de la résidence.
Taxe foncière 2023 : 354 €.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Spécial 1er achat ou investisseur
Frédérique BARJHOUX agence FBJX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix
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Code postal69160
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Surface habitable (m²)49 m²
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Surface loi Carrez (m²)49,24 m²
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Nombre de chambre(s)1
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Nombre de pièces3
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Etage1
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Nombre de niveaux1
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AscenseurNON
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Références84
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Plus d'informationsfinancières
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Charges60 €
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Taxe foncière annuelle354 €
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau1
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CuisineAméricaine
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageElectrique
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Type de chauffageRadiateur
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Format de chauffageIndividuel
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InterphoneOUI
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VisiophoneNON
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BalconNON
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LoggiaNON
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TerrasseNON
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Sous/solSANS
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CaveOUI
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Surface cave (m²)6
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ExpositionEst-Ouest
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Année de construction1960
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QuartierGenetières
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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Lot n°93
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nombre de lots60
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Quote Part annuelle des charges720 €
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plan de sauvegardeNON
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statut du syndicpas de procédure en cours
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
