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Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Tassin bel appartement rénové T3/58 m² balcon triple expo calme parc vue cave parkings sécurisés commerces bus

  • à propos de ce
    bien

    Tassin idéalement situé à 2 pas des commerces, écoles et bus, en retrait de la rue, dans une résidence calme avec parc privatif sécurisé, venez découvrir ce bel appartement T3 de 58 m² avec balcon à la triple exposition, entièrement rénové, au 2ème étage sur 4 (sans ascenseur).

    Entrée desservant un séjour avec parquet, lumineux prolongé par un balcon, cuisine toute équipée avec cellier/buanderie attenant. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle de douche entièrement carrelée avec wc.

    Atouts supplémentaires :

    -résidence récemment isolée et ravalée

    -double vitrage et volets roulants automatisés

    -fibre optique installée

    -chauffage individuel avec radiateurs caloporteurs nouvelle génération (économie d'énergie)

    -facilité de stationnements sécurisés dans la résidence

    -local vélos et cave privative

    -faible charges de copropriété et taxe foncière modérée (438 €).

    -résidence fermée avec gardien

    Un appartement actuel est fonctionnel prêt à être emménager ! Idéal pour un premier achat ou un investissement.

    Honoraires charge vendeur.

    Frédérique BARJHOUX agence FBJX


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      249 000 €
    • Code postal
      69160
    • Surface habitable (m²)
      58 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      58,03 m²
    • Nombre de chambre(s)
      2
    • Nombre de pièces
      3
    • Etage
      2
    • Ascenseur
      NON
    • Vue
      sur parc privatif à la résidence
    • Références
      127

  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente
      249 000 €
    • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
       
    • Charges
      142 €
    • Taxe foncière annuelle
      438 €

  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Electrique
    • Type de chauffage
      Radiateur
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Interphone
      OUI
    • Visiophone
      NON
    • Balcon
      OUI
    • Terrasse
      NON
    • Cave
      OUI
    • Surface cave (m²)
      3
    • Exposition
      Est-Ouest
    • Année de construction
      1960

  • la
    copropriété

    • Copropriété
      OUI
    • Lot n°
      73
    • nombre de lots
      262
    • Quote Part annuelle des charges
      1 699 €
    • plan de sauvegarde
      NON
    • statut du syndic
      pas de procédure en cours

  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

    Sous-compromis
    Coup de coeur

Ce bien
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