Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Tassin maison de charme 2/3 ch+bureau 90 m² environ terrain 576m² garage calme vue bus écoles
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à propos de cebien
Tassin côté Bourg, au calme et à proximité de l'établissement scolaire St Joseph, Frédérique BARJHOUX vous présente en co-exclusivité cette maison essentiellement de plain-pied, des années 40 actualisée, non mitoyenne, lumineuse, d'une surface habitable d'environ 90 m² + garage sur un terrain de 576 m².
De plain-pied, l'espace à vivre spacieux dispose d'une cheminée à foyer fermé, offrant une ambiance chaleureuse, très jolie cuisine équipée avec comptoir repas ouvrant sur une terrasse en bois bénéficiant d'une vue dégagée sur vallon arboré, une chambre (possibilité d'en aménager une autre), bureau, salle de bains, wc, véranda/buanderie.
A l'étage, grande chambre équipée d'une climatisation réversible et de rangements.
Un garage indépendant et un espace devant le garage permet de stationner un 2ème véhicule dans tous les cas facilités pour se garer devant la maison.
Chaudière gaz (2023).
Joli jardin en terrasses végétalisées bénéficiant d'une très belle vue, piscine en bois hors sol avec système de filtration, remise à outil de jardins.
Maison actuelle et pleine de charme idéale pour une famille, à proximité : établissement scolaire St Joseph, écoles St Claude, Baraillon, Chapoly, bus 72 (métro Gorge de Loup), commerces de proximité, marché, cinéma Le Lem....
Honoraires d'agence à la charge vendeur.
Taxe foncière 2025 : 1025 €
Frédérique BARJHOUX agence immobilière FBJX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix474 000 €
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Code postal69160
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Surface habitable (m²)90 m²
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surface terrain576 m²
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Nombre de chambre(s)3
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Nombre de pièces5
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AscenseurNON
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Vuedégagée sur jardin et vallon
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Références311
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus474 000 €
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Taxe foncière annuelle1 025 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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CuisineAméricaine
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageGaz de ville
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Type de chauffageTRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
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Format de chauffageIndividuel
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InterphoneOUI
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VisiophoneNON
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BalconNON
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LoggiaNON
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TerrasseOUI
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Sous/solSANS
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Nombre de garage1
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CaveNON
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Nombre de parking1
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ExpositionSud-Est
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Année de construction1930
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Terrain piscinableOUI
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Terrain arboréOUI
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 417 € et 1 917 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
