Lyon (69007)
Lyon 7/Guillotière T2/57 m² grand balcon traversant 5è étage ascseur bel immeuble sécurisé cave local vélos
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à propos de cebien
Lyon 7 dans un bel immeuble bourgeois sécurisé, au 5ème étage avec ascenseur, idéalement situé sur une petite place, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous propose ce spacieux T2, traversant E/0 sur rue et cour, lumineux de 57 m² avec un grand balcon.
Entrée, séjour donnant sur le balcon avec une jolie vue dégagée, chambre de 18 m² avec parquet sur balcon également, cuisine sur cour arborée sans vis à vis, salle de bains, wc séparé.
Cachet de l'ancien : parquets chevrons, belles hauteurs sous plafonds ....
Bon état : fenêtres et portes-fenêtres double vitrage récents.....
Copropriété sécurisée avec gardien.
Aucun travaux de copropriété prévu.
Une cave complète l'appartement. Local vélos.
Accès direct au quai du Rhône par la nouvelle voie lyonnaise végétalisée et reservée aux piétons. A 2 pas : métro Guillotière ligne D, Tramway T1, bus.....
Idéal 1er achat, investisseur ou profession libérale.
Taxe foncière : 958 €.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Frédérique BARJHOUX agence FBJX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix
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Code postal69007
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Surface habitable (m²)57 m²
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Surface loi Carrez (m²)57,32 m²
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Nombre de chambre(s)1
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Nombre de pièces2
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Etage5
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Nombre de niveaux1
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AscenseurOUI
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Vuedégagée
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Références95
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Plus d'informationsfinancières
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Charges160 €
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Taxe foncière annuelle958 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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CuisineSéparée
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Type de cuisineSEMI-EQUIPEE
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Mode de chauffageGaz de ville
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Type de chauffageRadiateur
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Format de chauffageCollectif
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InterphoneOUI
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VisiophoneNON
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BalconOUI
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LoggiaNON
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TerrasseNON
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Sous/solSANS
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CaveOUI
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Surface cave (m²)2.46
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ExpositionNord-Sud
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Année de construction1953
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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Lot n°1069
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nombre de lots69
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Quote Part annuelle des charges1 806,83 €
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plan de sauvegardeNON
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statut du syndicpas de procédure en cours
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
