Lyon (69006)
LYON 6/FOCH charmant T2 rénové 49 m² traversant E/O 1er étage ascenseur cave grenier
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à propos de cebien
Lyon 6/Foch/Puvis de Chavanne, Frédérique Barjhoux agence FBJX vous présente en exclusivité ce charmant T2 rénové d'une surface habitable de 49 m², au calme, lumineux, traversant est/ouest, situé au 1er étage sur 5 dans un immeuble sécurisé, de bonne facture (1955) sur son terrain.
Entrée avec placard, séjour de 17 m² avec parquet, chambre 12 m² donnant sur cour, cuisine séparée et équipée 9 m², salle d'eau, toilettes séparés. Beaucoup de cachet : belle hauteur sous plafond (3 mètres), parquets chêne. Excellent état, rénovation récente : fênetres double vitrage, cuisine équipée, salle d'eau..........
Chauffage individuel électrique par calloporteurs, cumulus.
Une cave et un greniers complètent le bien.
Taxe foncière : 575 €. Honoraires charge vendeur.
Bien soumis aux statuts de la copropriété, charge annuelles : 1067 € soit 89 €/mois. Absence de procédure en cours. Aucun de travaux de copropriété prévus.
Idéal : 1er achat ou investisseur.
A proximité : métro Foch, bus, Parc de la Tête d'Or, commerces....
Frédérique Barjhoux agence FBJX frederique@fbjx.fr
06 88 22 54 90
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix
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Code postal69006
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Surface habitable (m²)49 m²
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Surface loi Carrez (m²)48,72 m²
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Nombre de chambre(s)1
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Nombre de pièces2
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Etage1
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Nombre de niveaux1
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AscenseurOUI
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Vuesur rue
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Références17
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Plus d'informationsfinancières
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Charges89 €
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Taxe foncière annuelle575 €
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau1
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CuisineSéparée
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageAutre
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Type de chauffageAutre
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Format de chauffageIndividuel
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InterphoneOUI
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VisiophoneNON
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BalconNON
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CaveOUI
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ExpositionEst-Ouest
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Année de construction1955
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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Lot n°3
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nombre de lots34
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Quote Part annuelle des charges1 066,62 €
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plan de sauvegardeNON
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statut du syndicpas de procédure en cours
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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BilanénergétiqueDPE ANCIENNE VERSION
