Lyon (69005)
Point du Jour calme dernier étage balcon/terrasse T3/82 m² entièrement rénové parking garage en sus parc bus
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à propos de cebien
RARE ! LYON 5 quartier recherché du POINT DU JOUR, au 5ème et dernier étage avec balcon/terrasse Frédérique BARJHOUX vous présente en exclusivité ce bel appartement traversant lumineux de 82 m² entièrement rénové, "chic et raffiné", situé au calme dans une résidence de standing sécurisé avec parc.
Entrée avec rangement (portes placards anciennes chinées), pièce de vie de 32 m² avec parquet, ouvrant sur la terrasse par trois grandes baies coulissantes, cuisine toute équipée avec cellier. Partie nuit avec une chambre parentale salle d'eau et dressing, autre chambre 11 m², salle d'eau, toilette séparé.
Vendu avec une place de parking extérieure. Garage en sus du prix de vente : 20.000 €. Une cave de 6 m² complète l'appartement.
A noter que les travaux Eco Rénov complet : façades avec isolation, réfection toiture, chaufferie, extracteurs-bouches viennent d'être effectués (2023) et le très bon classement DPE : C. Fenêtres et baies vitrées en double vitrage, menuiseries métalliques.
Idéalement placé, une véritable vie de quartier à proximité de la place du Point du Jour et son marché bi-hebdomadaire (mardi et vendredi), ses commerces de proximité (boulangers, supérettes, caviste, fromager...), bus 45, 90 et C21, prochainement TEOL (Tram Express de l'Ouest Lyonnais) station place du Point du Jour, crèches, écoles, collèges, lycées (Notre Dame des Minimes...)...Accès rapide sur Lyon Centre et aux grands axes.
Frédérique BARJHOUX agence FBJX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix349 000 €
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Code postal69005
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Surface habitable (m²)83 m²
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Surface loi Carrez (m²)82,70 m²
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Nombre de chambre(s)2
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Nombre de pièces3
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Etage5
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AscenseurOUI
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Vuesur les Monts du Lyonnais
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Références115
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente349 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Taxe foncière annuelle1 270 €
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau2
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CuisineAméricaine
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Type de cuisineEquipée
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InterphoneOUI
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VisiophoneOUI
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BalconOUI
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TerrasseNON
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Nombre de garage1
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CaveNON
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ExpositionEst-Ouest
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Année de construction1973
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QuartierLe Point du Jour
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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Lot n°181
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nombre de lots91
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Quote Part annuelle des charges3 344 €
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plan de sauvegardeNON
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statut du syndicpas de procédure en cours
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 905 € et 1 225 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
